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      全線下跌!2月樓市成交量出爐 一線城市降幅明顯

      樓主:金帳篷旅行 時間:2019-07-10 17:15:43

      麗晶維港

      受春節法定節假日影響,2月樓市成交整體低位運行,各線城市成交量同環比不同程度下降,一線城市降幅最為顯著。中國指數研究院26日發布的數據顯示,2月,受監測的21個主要城市樓市成交量整體環比下降38.2%,同比下降28.6%。

        其中,一線城市環比下滑54.7%,同比下降51.3%;

        二線城市環比下降37.0%,同比下降24.5%;

        三線城市環比下降23.3%,同比下降31.3%。

        具體來看,2月一線城市中,深圳、上海環比降幅均超過60%,北京小幅下降;

        同比來看,廣州、上海降幅相近且均超過50%,深圳小幅下降。

        二三線受監測的城市當中,近九成城市成交量下行,二線城市降幅更為明顯,其中武漢同比降幅最大,超過六成。

        我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,2017年以來,各線城市因城施策,采取各種調控手段維護樓市的健康和穩定,絕大部分城市房地產市場此前“量價齊漲”勢頭得到有效抑制,全國整體房價由升轉降,2018年1月則延續了穩中有降的大趨勢。

        “春節期間,樓市本身也進入淡季,市場需求不旺。政策調控加淡季來臨,尤其是年前不少著急出售房產回款的業主更積極主動地降低售價,使得房價繼續呈現整體下行趨勢。”胡景暉表示,各線城市之間、各城市之間的漲跌差別仍然存在。一二線重點城市的前期漲幅最大,之后的調控力度最大,所以目前的價格下調最為明顯,北京二手房價已經連續下降多月。三四線城市的整體方向則是去庫存,所以房價還在上漲,但隨著去化的逐步完成以及調控從一二線向三四線的延伸,其漲勢正在逐漸放緩。

        中國指數研究院相關負責人分析認為,2018年房地產工作重點仍是抓好分類調控,促進房地產市場平穩健康發展。未來樓市政策仍會延續“房子是用來住的,不是用來炒的”這一明確的主線,堅持調控目標不動搖、力度不放松,保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性,繼續嚴格執行各項調控措施,防范化解房地產市場風險。

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