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非京籍福利!大興臨鐵共產301套房源來襲

樓主:新寧網 時間:2019-05-15 10:03:19

中央花園二手房

日前,大興住建委公布共有產權瑞福園的選房時間,項目將于將于2019年1月12日,在大興區瀛海鎮瀛海工業園區供暖公司南門國瑞瑞福園售樓處進行集中選房活動。

據了解,項目共301套,主要面向申請人在大興區穩定工作的非本市戶籍無房家庭配售。本次配售301套房源,待非本市戶籍無房家庭全部選房完畢后,如仍有剩余房源,將組織通過本項目市、區資格審核的大興區戶籍無房家庭和在大興區工作的本市戶籍無房家庭(搖號順序號為5636號-6112號的家庭)繼續進行遞補選房。根據此前公布本次瑞福園共有產權住房項目非本市戶籍家庭網申登記共2231戶,可知此項目關注度還是比較熱烈的。

項目概況先走一波~

項目規劃總建筑面積約20.8萬平方米,其中共有產權住房項目地上建筑面積約10.1萬平方米,容積率2.0。項目總套數999套,其中,兩居室784套,建筑面積約89平方米;三居室215套,建筑面積約139平方米。銷售價格29000元/平方米,全裝修交房。

項目單套住房的購房人產權份額比例為 60 %,北京市大興區保障性住房建設投資有限公司(政府產權份額代持機構)持有剩余 40 %份額。

交通位置可圈點

瑞福園項目位于北京市大興區瀛海鎮, 項目四至為:東至京福路,南至瀛安街,西至瀛順路,北至瀛吉街。距離剛剛開通運營的8號線瀛海站不足一千米距離,選擇軌交出行可謂十分便利。

除了地鐵外,項目周邊公車路網也很發達。1公里內有可搭乘的交通線路,其中341、555、926路可直達中關村。自駕出行,可行駛至京臺高速避開早晚車流,附近的

周邊項目主要為限競房,

戶型

項目主要戶型為89平兩居,139平三居。房源基本南北通透,主臥朝南。其中被公認為采光最佳戶型為A2戶型

其實A1戶型139平也不錯,畢竟住大房子是一件很舒心的事情。

下面為89平兩居A3戶型,動靜分離設計。就是北向兩室采光會差一些。

瑞福園含全裝修費用銷售均價29000元/平方米(根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格)。也就是說,按照2.9萬元/平(含裝修)計算,最低總價258萬。比起周邊環繞的限競房5萬多均價,六環外無配套軌交的四季盛景園,確實劃算多了。

星級指數

價格:?????

交通:????

配套:????

戶型:???

綜合地段、價格、配套、戶型來看,建議有搖號資格的朋友還是可以去試一下,如果您剛需自住,選到A2戶型,也值得入手!畢竟軌交就在旁邊,又有南海子公園在側,居住舒適度要好于其他共產房。

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